|
|
| Auteur |
Bericht |
Wilma1988
Leeftijd: 36
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): RUG
Berichten: 27
|
 Geplaatst: do 16 apr 2015 2:44 Onderwerp: |
   |
|
| De verkoopprijs was natuurlijk ver onder de miljoen, (180.000) maar we zitten ook in een gebied waar de huizenprijzen lager zijn dan dan het gemiddelde van Nederland. |
|
|
|
|
 |
Wilma1988
Leeftijd: 36
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): RUG
Berichten: 27
|
| Geplaatst: do 16 apr 2015 2:49 Onderwerp: |
|
|
| Er staan hier in de buurt wel meer huizen met meer dan 2.000 m2 grond voor onder de 180.000 te koop. |
|
|
|
|
|
DENNIS79
Leeftijd: 44
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvT
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 1754
|
| Geplaatst: do 16 apr 2015 9:32 Onderwerp: |
|
|
| Wilma1988 schreef: | | Er staan hier in de buurt wel meer huizen met meer dan 2.000 m2 grond voor onder de 180.000 te koop. |
Dan moet je via www.ruimtelijkeplannen.nl maar eens op die adressen kijken, want dan is daar ook vast sprake van agrarische bestemming!
Het klopt dat huizenprijzen en dus ook grondprijzen nogal kunnen fluctueren in Nederland. Gemiddeld is het net onder € 400 per m2. Op sommige plekken betaal je daar de helft of nog minder voor. Veel goedkoper dan €100 per m2 voor bestemming wonen is eigenlijk onmogelijk.
4.000 x € 100 is nog altijd € 400.000, -. En nogmaals: dat is enkel de waarde van de grond! Zonder bebouwing!
Als je bebouwde grond koopt voor € 180.000 met een oppervlakte van 4.000m2 dan moet je echt verder op onderzoek uit gaan, om te kijken waarom die grond zo goedkoop kan zijn.
Ik kan me dus best voorstellen dat je je in eerste instantie op het verkeerde been laat zetten door het gebruik van het woord tuin, maar zo'n woord is natuurlijk een erg rekbaar begrip! (Er zijn tuinen in de stad die er soms ook als een onbewerkte akker bij liggen...) Ik vind gezien de omstandigheid dat je "slechts" €180.000 hebt betaald, dat je aan de voorkant meer onderzoek had moeten doen naar de mogelijkheden van de grond. Maar goed dat is natuurlijk slechts mijn mening...
Bedenk je bovendien goed wat je zou willen vorderen van de makelaar! Wat zou in dit geval je schade zijn? Volgens mij heb je namelijk niet te veel betaald voor wat je gekregen hebt, en (zeker als je verbouwd hebt aan de woning) lijkt me ontbinding van de overeenkomst ook geen optie.
_________________
"Nusquam est, qui ubique est" |
|
|
|
|
|
Martha
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvA
Studieomgeving (MA): UvA
Berichten: 412
|
| Geplaatst: za 18 apr 2015 14:21 Onderwerp: |
|
|
| DENNIS79 schreef: |
Als je bebouwde grond koopt voor € 180.000 met een oppervlakte van 4.000m2 dan moet je echt verder op onderzoek uit gaan, om te kijken waarom die grond zo goedkoop kan zijn. |
Dus als een overeenkomst buitengewoon voordelig is, dan "...moet je op onderzoek uit gaan..." om te kijken waarom die overeenkomst zo voordelig is?
Dat dacht ik ook.
Tot dat ik dan met het inmiddels beruchte alles en iedereen is een "willekeurige derde" arrest geconfronteerd werd. |
|
|
|
|
|
|
|
