Opzegtermijn huurcontract

Gewoonissos

Beste forumleden,

Op 1 mei 2012 heb ik volgens onderstaande regel een huurcontract ondertekend:

3.1 Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van minimaal 1 jaar, ingaande op 01-05-2012 en lopende tot en met 31-04-2013 .

Tijdens deze periode kunnen partijen deze overeenkomst niet tussentijds door opzegging beëindigen. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur aan huurder ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is, althans als huurder heeft voldaan aan alle op dat moment bestaande verplichtingen jegens verhuurder.

Indien in 3.1 een bepaalde tijd is opgenomen en deze periode verstrijkt zonder opzegging, loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Beëindiging van de overeenkomst door opzegging dient te geschieden overeenkomstig 19 van de algemene bepalingen.

Deze overeenkomst is op 31-04-2013 verlengd voor onbepaalde tijd, daar ik er nu nog steeds woon. Echter wil ik op korte termijn verhuizen en mijn huurcontract opzeggen.

Echter in het huurcontract staat onder Bijzondere Bepalingen het volgende opgenomen:

Bijzondere bepalingen
10.1 Bij opzegging door huurder dient rekening gehouden te worden met een opzegtermijn van drie maanden.

Na enig onderzoek naar punt 19 van de Algemene Bepalingen heb ik het volgende gevonden:

Beëindiging door opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst door opzegging dient te geschieden:
-per deurwaardersexploot of aangetekende brief;
-met ingang van de dag waarop een nieuwe betaalperiode aanvangt en
-met inachtneming van een opzegtermijn.

De opzegtermijn is gelijk aan de duur van een betaalperiode, maar is voor een opzegging door huurder niet korter dan één maand en niet langer dan drie maanden en voor een opzegging door verhuurder niet korter dan drie maanden.

Nu vraag ik mij af of de opzegtermijn 1 maand of 3 maanden is? Voor zover ik weet mag een huurcontract niet afwijken van de Algemene Bepalingen. Maar ik heb er wel een handtekening onder gezet.

Wie-o-wie heeft hier ervaring mee of weet precies hoe dit zit?
Ik hoor het graag!

Alvast dank voor jullie antwoorden.

Gewoonissos