Content Syndication
|
|
|
|
|
|
  |
Pagina 1 van 1 |
|
|
|
| Auteur |
Bericht |
Bordewolf
Leeftijd: 67
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 63
|
 Geplaatst: ma 25 sep 2006 18:33 Onderwerp: Incasso kan dat zo maar ?? |
   |
|
Twee keer heb ik mijn erfgrens met de buren laten opmeten door het Kadaster. Hieruit blijkt dat mijn gerealiseerde aanbouw de erfgrens niet overschrijdt.
De buren gaan niet akkoord met de meting van het Kadaster en menen dat mijn uitbouw de erfgrens overschrijdt Zij hebben een meetbureau ingeschakeld die 10 min voor het huis hebben gemeten waarna ik ze heb weggestuurd (ik was niet op de hoogte van hun komst, en heb geen medewerking verleend). Bovendien ben ik ook op voorhand niet op de hoogte gebracht van hun komst.
Twee maand later krijg ik een brief van mijn buurman waarin staat dat dit meetbureau meent dat mijn uitbouw de erfgrens wel overschrijdt en of ik :
a) De kosten van dit meetbureau binnen 10 dagen willen betalen anders volgt incasso
b) Uit overstekende deel wil verwijderen, zo niet dan laat hij een bedrijf komen die dat even gaat doen met alle schade van dien! Ook de kosten hiervan wil hij op mij verhalen (dus de kosten van dat bedrijf)
Ik heb gezien de hoge kosten welke hij sommeert van het meetbureau dat dit eerder een partijdig iemand is die mijn buurman kent. Het meetbureau gaf aan mij aan (ik heb ze maar es even gebeld) dat het volgens hun ging om een overschrijding van jawel 1 cm op de punt van mijn aanbouw. Dit wil dus niet zeggen, al was deze bewering waar, wat niet zo is, dat de muur langs de erfgrens deze overschrijding ook heeft). Bovendien geeft het Kadaster aan dat dit niet zo is en dat de erfgrens langs de aanbouw loopt en dat de aanbouw de erfgrens niet overschrijdt, dit na twee onafhankelijke metingen door twee van elkaar onafhankelijk werkende landmeters.
Vraag is dus kan mijn buurman zo maar de kosten op mij verhalen? In mijn ogen heb ik geen opdracht noch goedkeuring gegeven aan de door hem aangevraagde meting en bovendien onderschrijf ik de uitkomsten van het door hem aangenomen bureau niet (immers de Kadastrale grens is ook de juridische grens, tenzij verkijgende verjaring van toepassing is). Bovendien is het maar de vraag hoe mijn buurman de meting heeft aangevraagd en wat men als basis heeft genomen voor deze meting. |
|
|
|
|
 |
StevenK
Moderator
Leeftijd: 51
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): OU
Studieomgeving (MA): OU
Berichten: 4108
|
| Geplaatst: ma 25 sep 2006 20:35 Onderwerp: Re: Incasso kan dat zo maar ?? |
|
|
| Bordewolf schreef: | Twee keer heb ik mijn erfgrens met de buren laten opmeten door het Kadaster. Hieruit blijkt dat mijn gerealiseerde aanbouw de erfgrens niet overschrijdt.
De buren gaan niet akkoord met de meting van het Kadaster en menen dat mijn uitbouw de erfgrens overschrijdt Zij hebben een meetbureau ingeschakeld die 10 min voor het huis hebben gemeten waarna ik ze heb weggestuurd (ik was niet op de hoogte van hun komst, en heb geen medewerking verleend). Bovendien ben ik ook op voorhand niet op de hoogte gebracht van hun komst.
Twee maand later krijg ik een brief van mijn buurman waarin staat dat dit meetbureau meent dat mijn uitbouw de erfgrens wel overschrijdt en of ik :
a) De kosten van dit meetbureau binnen 10 dagen willen betalen anders volgt incasso
|
Laat 'm maar snel naar de rechter rennen
| Quote: |
b) Uit overstekende deel wil verwijderen, zo niet dan laat hij een bedrijf komen die dat even gaat doen met alle schade van dien! Ook de kosten hiervan wil hij op mij verhalen (dus de kosten van dat bedrijf)
|
Die rechter zal 'm dan vertellen van het 'grensoverschrijdende garage' arrest en uitleggen dat 'ie hooguit, als er al sprake is van overschrijding, een vergoeding kan eisen voor het gebruik van zijn grond.
| Quote: |
Ik heb gezien de hoge kosten welke hij sommeert van het meetbureau dat dit eerder een partijdig iemand is die mijn buurman kent. Het meetbureau gaf aan mij aan (ik heb ze maar es even gebeld) dat het volgens hun ging om een overschrijding van jawel 1 cm op de punt van mijn aanbouw. Dit wil dus niet zeggen, al was deze bewering waar, wat niet zo is, dat de muur langs de erfgrens deze overschrijding ook heeft). Bovendien geeft het Kadaster aan dat dit niet zo is en dat de erfgrens langs de aanbouw loopt en dat de aanbouw de erfgrens niet overschrijdt, dit na twee onafhankelijke metingen door twee van elkaar onafhankelijk werkende landmeters.
Vraag is dus kan mijn buurman zo maar de kosten op mij verhalen? In mijn ogen heb ik geen opdracht noch goedkeuring gegeven aan de door hem aangevraagde meting en bovendien onderschrijf ik de uitkomsten van het door hem aangenomen bureau niet (immers de Kadastrale grens is ook de juridische grens, tenzij verkijgende verjaring van toepassing is). Bovendien is het maar de vraag hoe mijn buurman de meting heeft aangevraagd en wat men als basis heeft genomen voor deze meting. |
Voor het verhalen van kosten heeft 'ie een rechter nodig.
Ik zou 'm een kort briefje schrijven:
| Quote: |
Geachte buurman,
Als u van mening bent dat mijn aanbouw de erfgrens overschrijdt, wat volgens het kadaster, zoals u weet, niet het geval is, dan zult u bij de rechtbank een 'verklaring voor recht' moeten vragen waarin dit bevestigd wordt.
Deze rechter zal ook, wanneer u kosten hebt moeten maken die redelijkerwijs niet voor uw rekening hadden behoren te komen, mij kunnen veroordelen in het vergoeden van die kosten.
Ten aanzien van de vermeende overschrijding met tien millimeter wil ik u er nu al vast op wijzen dat uit het arrest HR 17-04-1970 NJ 1971, 89 (Grensoverschrijdende garage) volgt dat bij een geringe overschrijding een eis tot afbraak niet gehonoreerd zal worden.
Dit betekent dat wanneer u gevolg geeft aan uw dreigement om sloopwerkzaamheden te verrichten, u zelfs wanneer er sprake zou zijn van een grensoverschrijding, onrechtmatig handelt.
Ik vertrouw erop dat u in zult zien dat uw weg een heilloze is, maar wanneer u dit niet in ziet, heb ik er het volste vertrouwen in dat een rechter mij in het gelijk zal stellen.
|
|
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22893
|
| Geplaatst: ma 25 sep 2006 23:05 Onderwerp: |
|
|
Misschien wil je in dat briefje ook opmerken dat je uiteraard niet zult aarzelen aangifte te doen van vernieling wanneer de buurman meent voor eigen rechter te kunnen spelen.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
Pagina 1 van 1 |
|
|
U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls
|
|
|
|
