Erfenis onroerend goed in Belgie

[gladys]

Mijn inmiddels hoog bejaarde zuster heeft een huis in Belgie. Ongeveer 250.000 waard. Er zijn nog 7 broers en zusters. Om eerdere problemen bij de verdeling van een erfenis te voorkomen wil mijn zuster mij aanwijzen als executeur. Daartoe zijn wij voor informatie bij een notaris in Nederland geweest. Die vertelde zaken waarvan ik erg opkeek:

1. Omdat het huis in Belgie staat kan er voor dat deel van de erfenis geen executeur aangewezen worden omdat Belgie dit begrip niet kent. Voor de verkoop van onroerend goed in Belgie dienen alle erfgenamen voor akkoord te tekenen.

2. Na verkoop heft de Belgische staat successierecht. Nadat het resterende geld naar Nederland komt wordt er hier weer successierecht over geheven. Vervolgens kan men een verzoek tot teruggave wegens dubbele heffing doen maar dat gaat slechts voor een deel.

Wie kan mij vertellen of dit juist is en zo nee hoe het wel zit. Graag ook andere suggesties c.q. valkuilen bij het erven van een onroerende zaak in Belgie.

[W. de Haan]

Waarom ga je niet naar een belastingadviseur die thuis is in dit soort zaken voor een professioneel advies? Die zijn er genoeg. Een notaris zal dit trouwens ook wel weten. Je studeert blijkbaar niet eens en stelt toch niet 'zomaar' een vraag? Dat vind ik vreemd!

[bona fides]

[Flash]

Gladys,

Hetgeen je te horen hebt gekregen klopt. Voor onroerend goed wordt veelal gekeken naar het recht waar deze onroerende zaak zich bevindt. Een testament waarin Nederlands recht van toepassing wordt verklaard zal je hier niet bij helpen.

Voor successierecht geldt hetzelfde.

De enige mogelijkheid die ik zo kan verzinnen is om bij een Belgische notaris te informeren of die een mogelijkheid weet om de problemen te voorkomen. Mijn eigen kennis van het Belgische recht is daar te summier voor.
_________________
Liefde in twee verschillende werelden,
maar in beide ongelooflijk krachtig.
Deze liefde is pas ontstaan,
maar nu al voor eeuwig prachtig....

[gladys]

Als antwoord op de reacties: Gezien mijn leeftijd (61) studeer ik offieel niet . Ik ben verzekeringsarts. Indien ik mijn vraag in het verkeerde forum heb gesteld, mijn excuses. Blijft over mijn vraag over erven van onroerend goed vanuit Belgie. Overigens woont mijn zuster in Nederland en heeft in Belgie onroerend goed.

[Flash]

[mcvg]

wat betreft punt 1. Ik geloof dat dit klopt het schijnt dat er om die reden ook veel onroerend goed leegstaat in vervallen staat in belgie (en frankrijk ook). Als de erfgenamen het niet eens zijn kan er niets mee gedaan worden. Ik dacht ook dat de overheden daar een eind aan wilden maken aan deze wetgeving gezien de nadelen van dit systeem.

betreft punt 2. Het lijkt me inderdaad logisch dat je het deel wat je in belgie hebt betaald mag terugvragen als je tevens in nederland successierecht hebt betaald.

Echt juridisch onderbouwd is mijn antwoord niet maar goed. Ik denk dat ik ook best kan geloven dat een notaris met x jaren ervaring van dit soort zaken meer verstand heeft dan wie dan ook op dit forum.

[W. de Haan]

Hier is in elk geval de titel van een boek, dat in dit verband wel relevante informatie kan bevatten:

Estate planning van prof. F. Sonneveldt en prof. Kleijn, uitgave van SDU Fiscale uitgevers te Amersfoort, ISBN 90 6476 073 X.

Hierin wordt juist de internationale estateplanning met België behandeld.

Verder stond in het Financieele dagblad van afgelopen zaterdag een artikel over de Belgische successierechten.

Succes!

[Flash]

[mcvg]