|
Auteur |
Bericht |
EdwinW1972
Leeftijd: 51 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 45
|
Geplaatst: di 16 dec 2014 19:16 Onderwerp: Chaos binnen de VvE. Hoe dit aan te pakken? |
|
|
Hallo,
Ik heb een vraag over een probleem binnen een VvE dat langzamerhand groter aan het worden is.
Bij een VvE bestaande uit 110 woningen is een corporatie betrokken met een aandeel/bezit op breukdeel van 62,45%.
Nu is de voorzitter afgetreden (bijna overspannen), hebben diverse bestuursleden aangegeven te stoppen of zijn al gestopt. Het gevolg daarvan is dat de administrateur al maanden geen contact meer heeft met het bestuur, de e-mails worden niet beantwoord (centraal e-mail adres). Zaken worden niet geaccordeerd (o.a. notulen, offertes en andere stukken).
De essentie van het probleem met het bestuur is enerzijds een zwak bestuur en anderzijds dat de corporatie er een potje van heeft gemaakt met de plaatsing van sociale huurders.
Wat daarbij speelt en nu nog steeds is dat bij oplevering van het gebouw is het bestuur de eerste jaren alleen (gedwongen) bezig geweest met problemen met de huurders. Men kwam amper tot niet toe aan de herstelproblemen die spelen binnen het pand (de garantie op bepaalde punten is verlopen). Wat ik nu zie is dat niemand in het bestuur wil zitten en het een spook VvE begint te worden. De bestuursleden zijn stuk voor stuk afgebrand.
Mijn vraag is:
1. Kun je juridisch (middels een ALV) afdwingen dat de grootaandeelhouder een bestuursfunctie op zich neemt? Welke andere mogelijkheden zijn om dit te tacklen? De corporatie zelf heeft in het verleden aangegeven dit niet te doen.
2. Wat zijn de ervaringen van anderen?
Met vriendelijke groet,
Edwin |
|
|
|
|
UwJurist.nl
Leeftijd: 58 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): RUN Studieomgeving (MA): RUN Berichten: 1012
|
Geplaatst: di 16 dec 2014 19:35 Onderwerp: |
|
|
U kunt geen enkel lid van de vereniging dwingen tot een bestuursfunctie. Gezien de situatie lijkt het mij het beste dat er tijdelijk een extern (betaald) bestuur komt dat van wanten weet en orde op zaken stelt. _________________ Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
UwJurist.nl |
|
|
|
|
EdwinW1972
Leeftijd: 51 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 45
|
Geplaatst: di 16 dec 2014 22:16 Onderwerp: |
|
|
Dank u voor uw reactie. Dan is in ieder geval vastgesteld dat er geen regelgeving is voor een dergelijke situatie. |
|
|
|
|
|