Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
180-dagen rege...
reparatiehuwel...
Res Nullius ?
proces verbaal...
aansprakelijkh...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 28 mrt 2024 15:04
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Algemene 'discussievraag' over eigen woning in Box 3
Moderators: Michèle, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Jeroen1967



Leeftijd: 56
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Weegschaal


Berichten: 174


BerichtGeplaatst: wo 21 sep 2016 17:35    Onderwerp: Algemene 'discussievraag' over eigen woning in Box 3 Reageer met quote Naar onder Naar boven

Beste experts,

Als niet-jurist kwam het hieronder beschreven dilemma bij me op, naar aanleiding van de politieke discussie dit jaar om de woning als vermogen in box 3 onder te gaan brengen. Nog even los van de volslagen onbetrouwbaarheid en hypocrisie van onze (R)overheid indien zo'n besluit zou worden genomen....

Het idee is om het vermogen dat de woning representeert net zo te gaan belasten als liquide middelen etc., geheel in de gedachte om geen onderscheid meer te maken tussen verschillende vermogensbestanddelen. Maar een mogelijk significante groep ouderen zal bijvoorbeeld in een dure woning wonen, zeg 8 ton voor het voorbeeld, 50 jaar geleden gekocht en allang de hypotheek afgelost, maar het daarnaast maar met een heel klein pensioentje moeten doen. Met de woning in box 3 ga je dan zomaar 800 euro per maand aftikken (1.2%), en daar komt toch echt een probleem om de hoek kijken. Met het huidige gedoe rondom het rendement van spaargeld komt de fiscus namelijk al in een grijs gebied terecht: de heffing is vaak hoger dan het (spaar)rendement zodat wordt ingeteerd op het vermogen. Maar als je de heffing van de eigen woning in box 3 niet kan betalen vanuit je inkomen, ook niet na eventuele verlaging van inkomstenbelastingen omdat je gewoonweg nauwelijks inkomen hebt, waar moet die heffing dan uit betaald worden? Interen op het vermogen van een woning kan niet, want de fiscus zal niet accepteren dat je jaarlijks 100 dakpannen opstuurt bij wijze van "dit vertegenwoordigt 1.2 % van de waarde van mijn woning". Moet je dan maar de woning verkopen omdat je de heffing niet kan betalen? Maar dan kom je volgens mij lijnrecht tegenover artikel 1 van het aanvullend protocol bij het EVRM te staan:

„Iedere natuurlijke of rechtspersoon heeft recht op het ongestoord genot van zijn eigendom. Aan niemand zal zijn eigendom worden ontnomen behalve in het algemeen belang en onder de voorwaarden voorzien in de wet en in de algemene beginselen van internationaal recht."

En als je de heffing nog wel zou kunnen betalen, maar dan nooit meer op vakantie kan, of geen beleg meer op je brood, hoe dan? Tot in hoeverre kan de overheid mensen opeens zo op kosten jagen? Of kan de overheid je dan dwingen om een opeethypotheek aan te gaan om de heffing te betalen (absurd!)? Ik denk dat de veelheid aan situaties rondom het eigenwoningbezit het zo goed als onmogelijk maken om de woning naar box 3 te verhuizen.

Geen specifieke vraag hier, maar meer een oproep tot wat meer inzicht. Wie kan er kanttekeningen plaatsen bij bovenstaande tekstje?

Dank voor het lezen, vriendelijke groet,

Jeroen


Oh ja, over die volslagen onbetrouwbaarheid en hypocrisie van onze (R)overheid: al 60 jaar lang is er geen beleid gemaakt om de prijzen van woningen te drukken en woningen bereikbaarder te maken voor iedereen:

* HRA bestaat nog steeds (huidige afbouw zie ik als een lachertje)
* startersleningen bestaan nog steeds
* hoge LTV ratio's zijn toegestaan (hier nog steeds 102%, in Duitsland minstens 20% eigen geld meenemen)
* meerdere inkomens bij het lenen
* als er iets prijsstijging is in de markt, dan verhogen gemeenten direct hun grondprijzen (residuele rekenmethode...) en leggen daarmee en nieuwe prijsbodem vast
* politiek zegt: stop toch geld in je woning voor later (pensioen...)
* aflossen verplicht (minstens annuïtair, om voor HRA in aanmerking te komen), dus vermogensopbouw in de woning wordt gestimuleerd

En als dan is bereikt dat de woningprijzen torenhoog zijn, iedereen ervan is overtuigd dat het goed is om je geld in stenen te stoppen en fiscale regelingen ook daarop aansturen, dan komt de (R)overheid ineens met het 'idee' om dat dan eens goed te gaan belasten... Terwijl je altijd had gedacht dat je na 30 jaar stevige woonlasten en aflossen je als beloning eindelijk bijna kosteloos in je eigen paleisje mocht wonen! Gewoon, omdat het dan echt helemaal van jou is...
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds