|
Auteur |
Bericht |
Leon78
Leeftijd: 45 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): EUR Studieomgeving (MA): EUR Berichten: 154
|
Geplaatst: vr 14 feb 2014 11:23 Onderwerp: Afwijking bestemmingsplan of (partiële) herziening |
|
|
Korte vraag: Aanvraag omgevingsvergunning betreft een activiteit die strijdig is met het vigerende bestemmingsplan. O.g.v. art. 2.10 lid 3 Wabo dient een dergelijke aanvraag tevens te worden opgevat als een verzoek om af te wijken van het bestemmingsplan.
Welke redenen zijn denkbaar om als bevoegd gezag niet te willen afwijken van het bestemmingsplan maar wel akkoord te gaan met een partiële herziening van het plan? |
|
|
|
|
ro-er
Leeftijd: 46 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 292
|
Geplaatst: vr 14 feb 2014 11:35 Onderwerp: |
|
|
Dat kan o.a. zitten in het fundamentele verschil tussen een omgevingsvergunning en een bestemmingsplan.
Een omgevingsvergunning verandert het bestemmingsplan niet, maar voegt daar rechten aan toe.
In sommige situaties is dat niet wenselijk, omdat voorwaarde voor medewerking zit in de voorwaarde dat afstand gedaan wordt van de vigerende rechten. In dat geval is een bestemmingsplanwijziging dus wel aaceptabel.
Fictief voorbeeld:
2 fabriekshallen met een bestemming Bedrijf, nasst elkaar gelegen.
Een vergunningaanvraag om dit om te zetten naar twee appertementsgebouwen, zodat intern verbouwd kan worden. Theoretisch gezien kan op basis van het bestenmmingsplan ook 1 wel omgebouwd worden, terwijl in de ander een nieuw bedrijf gevestgd wordt. Een situatie die niet wenselijk is. Dit is dan gebonden recht.
Daarom zou in dat geval een bestemmingsplanwijziging het aangewezen middel zijn. |
|
|
|
|
Leon78
Leeftijd: 45 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): EUR Studieomgeving (MA): EUR Berichten: 154
|
Geplaatst: vr 14 feb 2014 12:50 Onderwerp: |
|
|
Dank voor de reactie. De casus is redelijk vaag, dat begrijp ik en ik ben ook vrij zoekende.... het was in beginsel een onwenselijke situatie die inmiddels - om allerlei voornamelijk politieke redenen - een stuk minder onwenselijk is geworden, maar dan graag wel via een herziening.
Ik ben dus eigenlijk gewoon aan het shoppen. |
|
|
|
|
|