Openbreken echtscheidingsconvenant

[sylvia27]

Via deze weg vraag ik uw advies in een al bijna 3 jaar durende kwestie.

Halverwege 2009 ben ik officieel gescheiden, het echtscheidingsconvenant is opgesteld door een advocaat en dit heb ik, zonder verstand van zaken en met als enige doel zo snel mogelijk te scheiden, getekend.
Opgenomen in het echtscheidingsconvenant: een appartement dat te koop staat, 50% mijn eigendom, 50% van mijn ex-man. Hierover onder andere verder vermeld in het convenant:
- Op xx januari 2009 hebben partijen hun huwelijkse samenwoning verbroken.
- De vrouw verleent aan de man het persoonlijk recht van bewoning van deze voormalige echtelijke woning. Dit recht eindigt per de datum waarop de woning aan de nieuwe eigenaren zal worden geleverd, danwel zoveel eerder als de man de woning zal hebben verlaten. Het recht van bewoning eindigt voorts indien en nadat de rechter zulks op verzoek van de vrouw bepaalt wegende de aanwezigheid van bijzondere omstandigheden, op grond waarvan de vrouw niet langer aan deze verplichting mag worden gehouden.
- De man mag de woning niet geheel of gedeeltelijk aan een ander verhuren of ten gebruike aan een ander afstaan. De man mag de onroerende zaak slechts gebruiken voor hemzelf.
- De eigenaarslasten ten behoeve van de woning, alsook de gebruikerslasten zijn zolang de woning niet is verkocht en geleverd aan de nieuwe eigenaren, voor rekening van de partijen gezamenlijk.
- De verplichting van de vrouw tot betaling van deze bijdrage eindigt van rechtswege per de datum waarop de woning goederenrechtelijk aan de nieuwe eigenaar/eigenaren is geleverd.

Zolang de woning niet verkocht is, ben ik dus verplicht mijn deel van de kosten te betalen. Dit is per maand zoveel, dat ik geen mogelijkheid heb een andere woning te huren/kopen en gedwongen ben om bij mijn ouders te blijven wonen. Extra informatie is dat ik officieel nog wel sta ingeschreven op het betreffende adres.

Ik wil met betrekking tot bovenstaande de volgende vragen aan u voorleggen:
- Wanneer mijn ex-man iemand als medebewoner bij laat schrijven in het betreffende appartement, zonder mijn medeweten, is er dan sprake van een bijzondere omstandigheid waarmee ik het convenant open kan breken?
- Wanneer mijn ex-man hertrouwd is, is er dan sprake van een bijzondere omstandigheid?
- Wanneer mijn ex-man niet meer in de woning verblijft maar er nog wel staat ingeschreven (zoals voor mij het geval is), verliest hij dan het recht van bewoning? En is er dan sprake van een bijzondere omstandigheid?
- Wanneer mijn deel van de boedel uit de woning is weggenomen door mijn ex-man, is er dan sprake van een bijzondere omstandigheid?

Via de rechtswinkel heb ik geprobeerd juridische bijstand te krijgen, helaas heb ik over 2010 teveel verdiend om hier recht op te hebben. Echter beschik ik door mijn echtscheidingsconvenant en de gemaakte afspraken niet over voldoende financiële middelen om mijn vragen neer te leggen bij een (andere) advocaat.
Via deze weg hoop ik dan ook een stap verder te komen. Uiteraard zijn andere tips en adviezen ook bijzonder welkom, ik ben inmiddels ten einde raad.

[sietske1980]

Bij de toetsing of je voor gesubsidieerde rechtsbijstand in aanmerking komt, kijkt men in eerste instantie naar je inkomen in 2009. En als dat te hoog is om in aanmerking te komen, maar je verdient in 2011 minimaal 15% minder waardoor je er wel binnen zou vallen, dan kun je met een zgn. peiljaarverlegging aan de raad voor rechtsbijstand vragen om naar dit jaar te kijken.
http://www.rvr.org/nl/subhome_rz/rechtsbijstandverlener,Inkomensgrenzen.html

Het is lastig om zonder nadere info iets over je situatie te zeggen. Staat er bijv. een non-wijzigingbeding in het convenant?

[sylvia27]

Ik heb geen recht op gesubsidieerde rechtsbijstand, dit heb ik eerder dit jaar al uitgezocht. Bij gebruik van de link wordt ook aangegeven dat ik hier niet voor in aanmerking kom.

In mijn echtscheidingsconvenant staat niets vermeld over een non-wijzigingbeding. Wat moet ik me hier precies bij voorstellen?

Naar nu blijkt is het einde van de rente-vaste periode van de hypotheek in zicht. Over het verlopen van deze periode en een eventueel 'nieuw' af te sluiten hypotheek staat niets vermeld in het convenant. Dit roept bij mij de volgende vragen op:
- Geeft deze situatie een mogelijkheid om mijn convenant open te breken?
- Ben ik verplicht een voorstel van de hypotheekverstrekker te accepteren? Zo ja, hoe moet dit dan geregeld worden, gezien het feit dat er concrete bedragen in het convenant staan?

Wanneer het nodig is om verdere (meer specifieke) informatie te geven, dan ben ik hier uiteraard toe bereid (al dan niet in een PB).
Wederom hoop ik dat er iemand is die mij antwoord kan geven op deze en mijn voorgaande vragen.

[sylvia27]

Ik zie dat dit onderwerp behoorlijk vaak bekeken/gelezen worden. Is er iemand die me (wellicht via via) van advies kan voorzien?

[TP]

Het lijkt me dat als de bepalingen van de overeenkomst niet worden nageleefd dat er sprake is van bijzondere omstandigheden. De door jouw geschetste situaties lijken me bijzonder. Niet bijzonder zijn kleine afwijkingen. Jij kunt stellen dat er sprake is van bijzondere omstandigheden om de overeenkomst te beëindigen.