geluidsoverlast.
Selecteer berichten van
# tot #
Afdrukken

Rechtenforum.nl -> Civiel recht

#1: geluidsoverlast. Auteur: levi1984 BerichtGeplaatst: zo 06 nov 2005 19:02
    —
Beste mensen,

Ik heb een probleem betreft geluidsoverlast en ben niet zo goed op de hoogte wat nou precies de rechten en plichten zijn van de huurders.
Ik zal de situatie nader uitleggen zodat het iets duidelijker wordt.

Ikzelf woon in een huisje (amsterdam) op de begaande grond. Naast mijn slaapkamer zit de ingang van mijn buren die boven mij wonen. Als hun naar hun huis willen komen moeten ze de trap op die langs mijn slaapkamer gaat.
De deur die zij hebben is echt fucked up gemaakt want hij maakt enorm geluid als hij dichtgaat. HIer wordt ik meedere malen per dag wakker van. ook overdag ondervind ik hinder hiervan. ook de trap zorgt voor geluidsoverlast. NU heb ik meerdere keren aangeven hier last van te hebben maar hier doen ze dus helemaal neits mee. Verder heb ik ook brieven gestuurd dat ik last heb van die duer en trap maar ze zeggen dat het mijn probleem is.
Nu heb ik achterhaald dat 2 van de buren huurt en 1 heeft een koophuis.
Mijn vraag is of jullie weten wie er nou verantwoordelijk is voor het repareren van de deur en trap. Zijn dat de huurders? is de de verhuurder (makelaar) of ben ik diegene die moet dokken omdat ik overlast ervan heb?
Is het niet zo dat elke buur zich moet gedragen als goede huurder? is dat niet hetzelf als goede buur? Smile

Ik hoop echt dat jullie mij kunnen helpen over hoe en wat want ik bene cht radeloos aan het worden.



Vriendelijke Groet

Levi

#2:  Auteur: StevenK BerichtGeplaatst: zo 06 nov 2005 20:06
    —
Hoe rot het ook voor je is, dit kun je geen overlast noemen, maar gebruikelijke geluiden,

Als je *niks* van je buren wilt horen, moet je vrijstaand gaan wonen.

#3: hmm Auteur: levi1984 BerichtGeplaatst: zo 06 nov 2005 21:16
    —
Ook als er sprake is van schade? heb namelijk dikke scheur in me muur hierdoor...

#4: Re: hmm Auteur: StevenK BerichtGeplaatst: zo 06 nov 2005 21:22
    —
levi1984 schreef:
Ook als er sprake is van schade? heb namelijk dikke scheur in me muur hierdoor...

Als die scheur door het geluid komt, dan heb je geluidsoverlast.

Maar dan had je nu ook geen trommelvliezen meer.

#5:  Auteur: tikSimone BerichtGeplaatst: zo 06 nov 2005 23:45
    —
Beste Levi,

Als ik jou was zou ik me eerst tot mijn eigen verhuurder wenden (ik neem maar even aan dat je het huisje niet gekocht hebt). Misschien kan die je helpen. Je mag immers een redelijk ongestoord woongenot verwachten.
Het klinkt een beetje alsof er eerder niet zo'n sprake was van overlast, maar dat dit na het plaatsen van die deur is gekomen.Klopt dat?
Verder vrees ik dat je een deel van de overlast zult houden, omdat die trapgeluiden altijd wel blijven. Je kunt alleen maar hopen dat die buren m.n. 's nachts een beetje "sociaal" de trap opgaan. En misschien kun je zelf je eigen muus isoleren?

#6:  Auteur: Michael Dekkers BerichtGeplaatst: do 10 nov 2005 18:30
    —
Er zijn hier twee zaken belangrijk:

1) is je muur gescheurd door die deur? Dan is het waarschijnlijk te typeren als een onrechtmatige daad en kom je in aanmerking voor schadevergoeding (repararie muur)

2) heb je geluidsoverlast? Zoja, door de geluiden van een deur? Als dat zo is dan zou ik allereerst een decibelmeter kopen en gaan meten hoeveel geluid die deur nou werkelijk produceert. Het lijkt me namelijk nogal raar dat het zoveel geluid zou zijn dat je er formeel iets aan kan doen.

Of je kan eens eens " informeel" - zonder juridische brieven - met je buren gaan praten. Dit lijkt me de beste oplossing Rolling Eyes



Rechtenforum.nl -> Civiel recht

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Pagina 1 van 1

© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl