|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Civiel recht |
Geplaatst: ma 03 aug 2009 15:48—
| Wat kan tegen een verhuurder worden ondernomen die weigert een verklaring van geen huurschuld af te geven? |
Geplaatst: ma 03 aug 2009 20:19—
In welk kader wordt die verklaring gevraagd. En waarom zou die verhuurder gehouden zijn die verklaring af te geven? Als er op de verhuurder een plicht rust op grond van overeenkomst of regel om die verklaring te geven, kun je, als je daar belang bij hebt, de rechter vragen - in kort geding - de verhuurder op te dragen de verklaring te geven. |
Geplaatst: ma 03 aug 2009 21:28—
| Vermoedelijk wil TS verhuizen en vraagt de verhuuder van de huurwoning die zij op het oog heeft om zo'n verklaring. |
Geplaatst: ma 03 aug 2009 23:23—
| De huurder heeft een nieuw huis gevonden en moet aan zijn nieuwe huisbaas een verklaring overleggen dat hij geen huurschuld heeft. Deze verklaring wil zijn oude woningcorporatie niet afgeven. Er is geen reden voor het niet afgeven, voor zover bekend heeft de huurder inderdaad geen huurschuld. Zo'n verklaring moet dan toch wel af te dwingen zijn? |
Geplaatst: di 04 aug 2009 0:05—
|
Het is niet duidelijk dat je zo'n verklaring kunt afdwingen. Tenzij ik me ernstig vergis bestaat er geen wettelijke verplichting om op verzoek van de huurder zo'n verklaring af te geven. Wel denk ik dat een verhuurder als goed verhuurder verplicht is zo'n formuliertje in te vullen (als er volgens de verhuurder tenminste geen huurachterstand is).
Is er een reden waarom de verhuurder de verklaring niet wil afgeven? Misschien gaat de nieuwe verhuurder ook akkoord als je aan de hand van bankafschriften aantoont bijv. de laatste 12 maanden steeds tijdig de huur te hebben betaald? |
Geplaatst: di 04 aug 2009 7:19—
|
Sorry maar ik vind dit geen gezonde basis voor de start van een relatie tussen huurder en verhuurder, men moet de onschuld bewijzen!!!!!!
Naar mijn mening behoort een relatie te beginnen met vertrouwen van elkaar, overigens is er naar mijn mening ook geen wettelijke grond om een dergelijk bewijs te eisen. |
Geplaatst: di 04 aug 2009 8:13—
| In de Huurwet staat daar inderdaad niets over in. Het enige wat u kunt doen is zelf een verklaring op te stellen (daar hebben zij blijkbaar geen zin in of tijd voor) en vervolgens verzoeken deze te ondertekenen. |
Geplaatst: di 04 aug 2009 10:42—
Contractsvrijheid maakt zo'n wettelijke grond overbodig. Van een huurder kom je niet eenvoudig af, dus het is heel begrijpelijk dat verhuurders een beetje zekerheid willen over de betrouwbaarheid van een kandidaathuurder. |
Geplaatst: di 04 aug 2009 15:26—
| bedankt voor de antwoorden! Ik vond het ook een beetje raar allemaal, waarom zou het inderdaad zoveel moeite zijn om zo'n verklaring af te geven? Ik ben nu wel wat wijzer geworden.. |
|
Rechtenforum.nl -> Civiel recht
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl